Home
/
Over ons
/ Downloads
Downloads
De stukken die je bij een verkoop nodig hebt
Formulieren, voorwaarden en een paar achtergrondstukken. Je hoeft ze niet vooraf te lezen. Wij lopen ze bij het eerste gesprek met je door, maar wie ze liever eerst zelf bekijkt, kan hier terecht.
Verkoop je een woning
De twee formulieren die je zelf invult
Deze horen bij elke verkoop. Ze bepalen wat er meegaat en waar je als verkoper voor instaat.
Voorbeeld lijst van zaken
Hierop zet je per onderdeel of het meegaat, achterblijft of over te nemen is. Van de wasmachine tot de zonwering. Wat hierop staat, is later geen discussie meer.
Voorbeeld NVM-vragenlijst over de woning
Hierin meld je wat je van je huis weet: lekkages, funderingsproblemen, een verbouwing zonder vergunning. Eerlijk invullen beschermt vooral jou, want verzwijgen komt later terug.
Stylingtips van de fotograaf
Wat je opruimt, wegzet en aanzet voordat de fotograaf komt. De foto’s bepalen of iemand doorklikt, dus dit is een halve dag werk die zich terugverdient.
Onze voorwaarden
Waaronder wij werken
Wij zijn NVM-makelaar. Dat betekent dat je met ons de consumentenvoorwaarden van de NVM afspreekt, en niet een eigen setje van ons kantoor.
Algemene consumentenvoorwaarden NVM
De Nederlandse versie. Hierin staat wat je van ons mag verwachten, hoe opzeggen werkt en waar je terechtkunt als je het ergens niet mee eens bent.
General Brokerage Terms and Conditions for Consumers
De Engelse vertaling van dezelfde voorwaarden, voor wie het Nederlands niet goed genoeg leest om er zijn handtekening onder te zetten.
Verduurzamen
Over energie, isolatie en de regels
Een energielabel is verplicht bij verkoop. En wat je aan je huis doet vóór de verkoop, telt mee in de prijs.
Magazine van de NVM: Duurzaam wonen
Achtergrondstuk over verduurzamen van een bestaande woning: wat het kost, wat het oplevert en waar je aan begint.
Je energielabel opzoeken
Op energielabel.nl zie je welk label bij jouw adres geregistreerd staat, en of dat nog geldig is.
Verbeterjehuis
Een rekentool waarin je je woning invult en per maatregel ziet wat hij kost en wat je ermee terugverdient.
Wetswijzigingen per 2023
Een overzicht van wat er per 2023 veranderde op de woningmarkt.
Nog te regelen, drie dingen. Ten eerste: op de huidige website staan de Nederlandse en de Engelse voorwaarden met de teksten verwisseld, en zit er een typefout in een bestandsnaam. In dit ontwerp is dat rechtgezet, maar het moet op de echte site ook gebeuren. Ten tweede: het stuk over de wetswijzigingen gaat over 2023 en is dus verouderd; vervangen door een actuele versie of van de pagina af. Ten derde: alle PDF’s staan nu op de server van een externe leverancier en niet op het eigen domein. Bij livegang horen ze op leefengeniet.nl te staan, anders zijn ze weg zodra dat contract afloopt.
Niet nodig om dit vooraf door te worstelen
Een lijst met formulieren ziet er zwaarder uit dan het is. In de praktijk vullen wij het grootste deel samen met je in, aan de keukentafel, met je papieren erbij. De lijst van zaken doe je in een half uur en de vragenlijst kost een avond, hooguit.
Wat er in zo’n traject verder allemaal langskomt en in welke volgorde, staat bij onze aanpak . Weet je nog niet of je gaat verkopen, begin dan bij de gratis waardebepaling . Uitleg over begrippen als de WOZ-waarde en het verschil tussen taxatie en waardebepaling vind je in de kennisbank .
Kom je er in een formulier niet uit, bel dan. Wij vullen dagelijks dezelfde vellen in en weten precies waar mensen op vastlopen.
De formulieren vooraf inzien
De lijst van zaken en de vragenlijst over de woning, zodat je weet wat je te wachten staat.
Consumentenvoorwaarden van de NVM
Geen eigen setje van ons kantoor. Beschikbaar in het Nederlands en in het Engels.
Wij vullen ze samen met je in
Kom je er niet uit, dan doen we het aan de keukentafel met je papieren erbij.
Ook over verduurzamen
Je energielabel opzoeken en per maatregel zien wat hij kost en wat hij oplevert.
Er niet uitkomen mag
Een vraag over een van deze formulieren?
Bel gerust. Wij lopen ze zo met je door, ook als je nog geen klant bent.